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Au début du 18e siècle, les parcelles de l’hôtel étaient occupées par des artisans et, pour l’une d’entre elles, par les Dugas dont la fortune a été faite dans la rubanerie. Après être devenus un temps propriété des hospices de la ville, ces biens sont vendus et Claude Dugas en fait l’acquisition pour y bâtir…